固定資產(chǎn)評估方法及步驟

時間：2023-10-09作者： 北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司瀏覽：167

北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司專注于企業(yè)股權(quán)評估,企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失評估,企業(yè)征遷補(bǔ)償評估等

• 詞條

  詞條說明

• 資產(chǎn)評估的范圍

  資產(chǎn)評估的范圍資產(chǎn)評估的范圍主要有兩類：一是整體資產(chǎn)評估報告書，二是單項(xiàng)資產(chǎn)評估報告書。那么，如何區(qū)分這兩種評估范圍呢？其實(shí)，從字面上就能很好的區(qū)分，如果是對整體資產(chǎn)進(jìn)行評估，然后出具資產(chǎn)評估報告書的，就是整體資產(chǎn)評估報告書；反之，若是僅對某一部分，某一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評估，然后出具的資產(chǎn)評估報告書，那么，就把它叫做單項(xiàng)資產(chǎn)評估報告書。

• 如何解讀一份土地評估報告

  一、報告的構(gòu)成報告名稱為《**地塊國有土地使用權(quán)市場價格評估——為該地塊補(bǔ)辦相關(guān)法律手續(xù)、補(bǔ)繳地價款提供價格參考》，采用“地塊名稱+評估對象+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞”的模式，未體現(xiàn)土地評估報告等字樣，和房地產(chǎn)評估、資產(chǎn)評估的約定不太相符。報告分為摘要、評估對象界定、土地估價結(jié)果及其使用和附件4部分，這和傳統(tǒng)的房地產(chǎn)估價報告差異比較大，比如沒有分結(jié)果報告和技術(shù)報告等，后來查了一下主要是土地評估相關(guān)規(guī)范要求；

• 企業(yè)整體資產(chǎn)評估：和單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總的區(qū)別

  利用單項(xiàng)資產(chǎn)評估**匯總的途徑獲得的企業(yè)全部資產(chǎn)**，是一種靜態(tài)的反映方法。而將企業(yè)整體作為評估對象確定評估**，則是一種動態(tài)的反映方法。一、企業(yè)整體資產(chǎn)評估和單項(xiàng)資產(chǎn)評估內(nèi)容和評估目的區(qū)別(一)整體資產(chǎn)評估1.定義：整體資產(chǎn)評估是指對參與某種經(jīng)營活動的全體資產(chǎn)的**進(jìn)行的評估。2.評估目的：(1)、企業(yè)股份化改制、發(fā)行股票上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、聯(lián)營、組建集團(tuán)、法律訴訟、破產(chǎn)清算(

• 初識資產(chǎn)評估

  一、資產(chǎn)評估的概念資產(chǎn)是指由企業(yè)過去經(jīng)營交易或各項(xiàng)事項(xiàng)形成的，由企業(yè)擁有或控制的，預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。資產(chǎn)是能夠用貨幣計(jì)量的。雖然成本是資產(chǎn)計(jì)量的重要屬性，但是，成本的發(fā)生并不一定導(dǎo)致未來的經(jīng)濟(jì)利益，而未來經(jīng)濟(jì)利益的增加也并不必然會發(fā)生成本。資產(chǎn)包括：流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)等。資產(chǎn)評估，是指評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)**、資產(chǎn)