詞條
詞條說(shuō)明
通過(guò)房屋鑒定工作可以對(duì)周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評(píng)價(jià),查清責(zé)任關(guān)系,對(duì)保護(hù)雙方的利用有著重要的作用。房屋安全性鑒定具體檢測(cè)內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料等,進(jìn)屋實(shí)體與圖紙資料的一致性審核。如果沒(méi)有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況,是否進(jìn)行過(guò)維修加固、改造、用途變更,以及災(zāi)害之后損壞
工商業(yè)出租房屋凡事沒(méi)有房產(chǎn)證,沒(méi)有驗(yàn)收證明,改變用途的(廠房,商業(yè),辦公,倉(cāng)庫(kù),工業(yè))必須辦理一份結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告務(wù)院辦公廳出臺(tái)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》,提出了“減稅負(fù)”“商改住”“房中房”等支持和鼓勵(lì)房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展的具體舉措,實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居。? 在改建房屋方面,允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房,土地使用年限和容積率不變,土地用途調(diào)整為居住用地,調(diào)整
新疆新疆鋼結(jié)構(gòu)廠房竣工驗(yàn)收單位
鋼構(gòu)工程質(zhì)量檢測(cè)要求有哪些:1、構(gòu)件尺寸及平整度的檢測(cè)每個(gè)尺寸在構(gòu)件的3個(gè)部位量測(cè),取3處的平均值作為該尺寸的代表值。鋼構(gòu)件的尺寸偏差應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的尺寸為基準(zhǔn)計(jì)算尺寸偏差;偏差的允許值應(yīng)符合其產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求。梁和桁架構(gòu)件的變形有平面內(nèi)的垂直變形和平面外的側(cè)向變形,因此要檢測(cè)兩個(gè)方向的平直度。柱的變形主要有柱身傾斜與撓曲;檢查時(shí)可先目測(cè),發(fā)現(xiàn)有異常情況或疑點(diǎn)時(shí),對(duì)梁、桁架可在構(gòu)件支點(diǎn)間拉緊一根鐵
1.房屋安全性低的成因上世紀(jì)80年代,我國(guó)建造的主要是多層磚混結(jié)構(gòu),除廚房和衛(wèi)生間局部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板外,樓板大多采用預(yù)制鋼筋混凝土空心樓板,所以房屋的整體安全性相對(duì)較低。房屋建造使用的是預(yù)制的空心樓板,兩端直接擱置在墻體上,其支撐牢固程度以及與承重墻協(xié)調(diào)工作的整體性較差,當(dāng)樓板長(zhǎng)度和墻位置出現(xiàn)較大偏差時(shí)更會(huì)加重這個(gè)問(wèn)題的程度,房屋的安全性可能就相對(duì)較低。2.壽命為何這么短盤州市房屋裂縫檢測(cè)機(jī)
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