詞條
詞條說明
房屋鑒定的特點(diǎn)和意義:房屋鑒定的特殊性與重要性1. 房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實(shí)際經(jīng)驗(yàn),它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工技術(shù),并且了解自然狀態(tài)對(duì)房屋的影響,在需要**解決問題情況下,還要有一定的法律知識(shí)。2. 由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性,地質(zhì)條件和建筑年代各有不同,體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別,故房屋鑒定還具有一定的靈活性,表現(xiàn)在:同一個(gè)工程的鑒定,可能出現(xiàn)兩個(gè)以上的鑒定結(jié)
廠房質(zhì)量的一般內(nèi)容主要包括:1 、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。3、抽樣廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。4、廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。5、廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6、根據(jù)實(shí)測廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)
一、針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)夾層*專業(yè)辦理單位——房屋加建實(shí)例分析:某地一座老式辦公大樓在進(jìn)行裝修的過程中需要對(duì)建筑進(jìn)行增層設(shè)計(jì),該建筑為5層砌體結(jié)構(gòu),建筑在上世紀(jì)90年代建成,采用鋼筋混凝土為建筑主要材料,建筑外層墻壁厚度達(dá)到330mm,建筑內(nèi)部墻壁采用磚混結(jié)構(gòu),墻壁厚度達(dá)到200mm,樓層采用預(yù)制板層級(jí)模式,樓層板采用多孔預(yù)制板搭建,建筑隔層設(shè)計(jì)有**板圈梁,建筑南北軸線位置設(shè)計(jì)有通高梁柱。按照建筑增層
一、房屋加層擴(kuò)建*技術(shù)服務(wù)中心——房屋鑒定常見原因分析:1)房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)*性、提出處理建議外,一般需要進(jìn)行損傷原因分析,分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷,為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。2)房屋因材料、環(huán)境等原因,在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響*或使用的劣化、老化跡象時(shí)。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)
公司名: 深圳市天博技術(shù)有限公司
聯(lián)系人: 吳經(jīng)理
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