詞條
詞條說明
進行成都安全鑒定,必須有兩名以上鑒定人員參加。對特殊復(fù)雜的鑒定項目,鑒定機構(gòu)可另外聘請專業(yè)人員或邀請有關(guān)部門派員參與鑒定。經(jīng)鑒定屬危險房屋的,鑒定機構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書;屬于非危險房屋的,應(yīng)在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限,一般不超過一年。房屋經(jīng)安全鑒定后,鑒定機構(gòu)可以收取鑒定費。鑒定費的收取標(biāo)準(zhǔn),可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r,由鑒定機構(gòu)提出,經(jīng)市、縣人民房地產(chǎn)行政主管部門會同物價部門批準(zhǔn)后執(zhí)
房屋安全檢測服務(wù):一、已建房屋工程質(zhì)量檢測與由于設(shè)計、施工等資料不全,建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù),或雖然資料齊全,但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。二、既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測與既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測與,通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況,材料性能檢測,裂縫損傷檢測,沉降變形測量,經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析,對結(jié)構(gòu)的安全性
廠房承重檢測是一項專業(yè)性很強的工作,對從業(yè)人員有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)要求,需要具有建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)計、材料、施工、地質(zhì)(巖土)、測量和測試等方面的知識,并要知曉房屋的歷史、現(xiàn)狀和損壞趨勢等,才能作出綜合分析、判斷。因此,在完善和實行檢測鑒定機構(gòu)資質(zhì)的基礎(chǔ)上,應(yīng)加強檢測鑒定人員的從業(yè)資格管理,實行鑒定注冊師制度,由建筑部、人事部組織全國性考試、認(rèn)證,像其他考試一樣,比如注冊監(jiān)理師、注冊結(jié)構(gòu)師和注冊評估師等,
房屋安全鑒定的檢測流程:1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,按現(xiàn)
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