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詞條說明
通過房屋鑒定工作可以對(duì)周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評(píng)價(jià),查清責(zé)任關(guān)系,對(duì)保護(hù)雙方的利用有著重要的作用。房屋安全性鑒定具體檢測(cè)內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料等,進(jìn)屋實(shí)體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況,是否進(jìn)行過維修加固、改造、用途變更,以及災(zāi)害之后損壞
深圳市寶安區(qū)舊房改造安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),寶安區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定單位,寶安區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定公司我公司承接深圳市寶安區(qū)老舊房屋改造安全檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù),出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。深圳市寶安區(qū)某小區(qū)的住宅樓于1972年建成,到目前為止該住宅樓投入使用已近50年,雖然尚未出現(xiàn)明顯的危險(xiǎn)跡象,但毫無疑問住宅樓的結(jié)構(gòu)安全性能和使用性能隨著使用年限的增長(zhǎng)已經(jīng)無法得到保證。小區(qū)物業(yè)為了落實(shí)物業(yè)安全管理工作、踐行“
1、煙囪的可靠性鑒定應(yīng)分為地基基礎(chǔ)、筒壁及支承結(jié)構(gòu)、隔熱層和內(nèi)襯三個(gè)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)定。2、地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)及使用性等級(jí)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第7.2節(jié)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)定,其可靠性等級(jí)可按安全性等級(jí)和使用性等級(jí)中的較低等級(jí)確定。3、煙囪筒壁及支承結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)應(yīng)按承載能力項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)確定;使用性等級(jí)應(yīng)按損傷、裂縫和傾斜三個(gè)項(xiàng)目的最低評(píng)定等級(jí)確定;可靠性等級(jí)可按安全性等級(jí)和使用性等級(jí)中的較低等級(jí)確定。煙囪筒
(一)哪些廠房需作安全鑒定? 1.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限,有老化跡象; 2.主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全; 3.改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全; 4.發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震),影響房屋正常使用; 5.周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用; 6.危及房屋安全、正常使用的其它情形。 (二)什么樣的房屋是危房? 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ12
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