襄樊股權(quán)評(píng)估公司企業(yè)融資評(píng)估抵押貸款評(píng)估

時(shí)間：2023-12-19作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：54

北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）專(zhuān)注于資產(chǎn)評(píng)估,征地拆遷評(píng)估,機(jī)器設(shè)備評(píng)估等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  承租別人的商鋪、廠(chǎng)房和其他住房，遇到拆遷怎么辦？ 承租方遇到拆遷可爭(zhēng)取的補(bǔ)償范圍。 1. 搬遷補(bǔ)助與搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。 2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)） 3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 4.裝修附屬物補(bǔ)償 承租方遇到拆遷時(shí)，應(yīng)審查自身的實(shí)際狀況。如，自身的證照齊全否；租期是否到期，租期剩余期限；簽署的租賃協(xié)議中是否有對(duì)遇到拆遷補(bǔ)償分割的約定。 實(shí)際情況中，有很多承租方因?yàn)椴疬w中利益分配問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，為了能合法**自身的

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  （-）服務(wù)領(lǐng)域 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)已涵蓋我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)各個(gè)領(lǐng)域、各種經(jīng)濟(jì)行為、各種資產(chǎn)類(lèi)型，體現(xiàn)了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的廣泛性和綜合性。從經(jīng)濟(jì)行為類(lèi)型來(lái)看，資產(chǎn)評(píng)估為企業(yè)改制和上市，合資、合作經(jīng)營(yíng)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)Y產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和置換，債轉(zhuǎn)股，擔(dān)保融資，破產(chǎn)清算，保險(xiǎn)賠償，損失補(bǔ)償，稅收，**訴訟，會(huì)計(jì)計(jì)量等眾多經(jīng)濟(jì)行為提供了廣泛的評(píng)估專(zhuān)業(yè)服務(wù)。從資產(chǎn)類(lèi)型來(lái)看，包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權(quán)類(lèi)資產(chǎn)、存貨、機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物、土

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  征地拆遷評(píng)估中對(duì)建（構(gòu)）筑物的清查核實(shí) 清查核實(shí)的手段。對(duì)建（構(gòu)）筑物的清查核實(shí)，通?？梢圆捎媚繙y(cè)、詢(xún)問(wèn)、借閱建（構(gòu)）筑物使用單位提供的檔案資料、利用專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見(jiàn)等，對(duì)建（構(gòu)）筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)。 評(píng)估實(shí)踐中，一般通過(guò)目測(cè)現(xiàn)場(chǎng)了解建（構(gòu)）筑物的外觀、使用狀態(tài)。通常在現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員很少使用專(zhuān)業(yè)的建（構(gòu)）筑物鑒定，特別是對(duì)基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)等。當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員認(rèn)為不能確定建（構(gòu)）筑物狀態(tài)時(shí)

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  (-)資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行業(yè) 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的特征是生產(chǎn)要素在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中無(wú)障礙地流通，調(diào)節(jié)生產(chǎn)要素在不同部門(mén)的流出流入，以實(shí)現(xiàn)其有效配置，從而使其獲利能力達(dá)到大化。與一般商品不同，資產(chǎn)作為生產(chǎn)要素，其交易**是由其有效配置下的獲利能力決定的，交易價(jià)格實(shí)質(zhì)上是其獲利能力的**表現(xiàn)。受市場(chǎng)環(huán)境和資源配置等各種因素的影響，資產(chǎn)一般不能簡(jiǎn)單地按原值或賬面**進(jìn)行交易，否則會(huì)損害交易一方的利益，