縣域市場的商業(yè)體，不能局限于縣城特色的設(shè)計

時間：2019-02-18作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責(zé)任公司瀏覽：101

安徽省飆馬營銷策劃有限責(zé)任公司專注于商業(yè)地產(chǎn)策劃等

• 詞條

  詞條說明

• 商業(yè)前期顧問——置地顧問、業(yè)態(tài)定位、規(guī)劃診斷、資源匹配

  產(chǎn)品名稱：商業(yè)前期顧問——置地顧問、業(yè)態(tài)定位、規(guī)劃診斷、資源匹配 20年來，飆馬商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)在完善的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，針對處于拿地期或開發(fā)期的項(xiàng)目，提供商業(yè)取地策略、消費(fèi)群體定位、商業(yè)主題及概念定位、商家及品牌組合建議、商家布局規(guī)劃、租金定位、財務(wù)分析及策略建議，對項(xiàng)目所需要的商業(yè)、商務(wù)、資金等資源進(jìn)行有效導(dǎo)入，降低開發(fā)的難度和風(fēng)險。 商業(yè)前期顧問——置地顧問、業(yè)態(tài)定位、規(guī)劃診斷、資源匹配

• 商業(yè)地產(chǎn)文旅規(guī)劃長期運(yùn)營模式

  比如一個文旅項(xiàng)目建設(shè)用了十億元，如果游客規(guī)模達(dá)不到的話，按照項(xiàng)目二十年的加速折舊方法，每年的折舊費(fèi)就需要五千萬元，加上維護(hù)成本、人工成本、運(yùn)營費(fèi)用等，這樣的項(xiàng)目運(yùn)作不好，沒有合適盈利模式，很快就會陷入死胡同，這也是當(dāng)前很多文旅工業(yè)旅游項(xiàng)目陷入惡性循環(huán)怪圈的主要原因。 那么要怎么考慮盈利模式呢?這就需要分析區(qū)域和項(xiàng)目的資源特質(zhì)、交通情況、客源地的消費(fèi)能力、消費(fèi)類型、消費(fèi)結(jié)構(gòu)等，而目前很多文旅項(xiàng)目除了

• 飆馬商業(yè)地產(chǎn)策劃業(yè)用地的**判別與發(fā)展定位

  商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義， 作為商業(yè)用途的地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。 商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營模式、功能和用途 上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇，也可以單列。國外用的比較多 的詞匯是零售地產(chǎn)的概念。泛指用于零售業(yè)的地產(chǎn)形式，是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。

• 飆馬商業(yè)地產(chǎn)策劃機(jī)構(gòu)實(shí)戰(zhàn)團(tuán)隊(duì) 行業(yè)成員 值得您信賴

  商業(yè)地產(chǎn)策劃找飆馬-政策研究-戰(zhàn)略及市場定位 飆馬中國專注地產(chǎn)策劃23年，攜手60余年規(guī)劃設(shè)計服務(wù)、大型國家**建筑設(shè)計院共同承接以下商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，提供策劃、規(guī)劃、建筑設(shè)計、招商銷售、運(yùn)營管理一條龍服務(wù)： 1、特色小鎮(zhèn)、特色商業(yè)街和特色商業(yè)綜合體項(xiàng)目戰(zhàn)略策劃**層設(shè)計； 2、所有地產(chǎn)開發(fā)類項(xiàng)目概念規(guī)劃、建筑設(shè)計方案； 3、地塊開發(fā)定位策劃：商業(yè)地產(chǎn)如綜合體、購物中心、商業(yè)街、專業(yè)市場、社區(qū)商