房產(chǎn)糾紛法律知識(shí)

時(shí)間：2022-05-10作者：北京道廣律師事務(wù)所瀏覽：257

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• 詞條

  詞條說明

• 房產(chǎn)中介公司的通常義務(wù)

  答：在二手房買賣居間合同中，房產(chǎn)中介公司有義務(wù)對(duì)所出售的房產(chǎn)的真實(shí)情況包括實(shí)地查看房屋，房屋權(quán)屬情況，是否被查封、抵押、限制交易等進(jìn)行詳盡的審查，查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證書原件并到房屋登記管理部門核驗(yàn)。對(duì)買賣雙方的真實(shí)情況，包括身份證件及與房屋產(chǎn)權(quán)信息是否相符，履約意愿，履約能力等進(jìn)行詳盡的核實(shí)。對(duì)于資金監(jiān)管方面可以根據(jù)當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門要求向買賣雙方提示安全的資金交易方式。房產(chǎn)中介公司可以要求買賣雙方提供與房屋

• 怎么解決房產(chǎn)繼承 糾 紛

  怎么解決房產(chǎn)繼承 糾 紛發(fā)生房產(chǎn)繼承 糾 紛可以通過如下途徑加以解決：1、自行協(xié)商繼承 ** 發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個(gè)各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)，協(xié)商不是法定的解決民事 ** 的必經(jīng)程序，所以，必須在雙方當(dāng)事人都同意的情況下，才能使用這種方式。再者，協(xié)商后達(dá)成的協(xié)議也必須是在雙方當(dāng)事人都自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，值得注

• 合同糾紛案件中律師的作用和重要性

  1、協(xié)助委托人爭(zhēng)取合同的起草權(quán)一般而言，誰有合同的起草權(quán)，誰就掌握了合同事務(wù)的主動(dòng)權(quán)。這表現(xiàn)在，起草方可根據(jù)雙方協(xié)商的內(nèi)容考慮其在合同中的表達(dá)形式，斟酌措詞，能*好地考慮和保護(hù)己方的利益。2、審查作用為防范合同欺詐風(fēng)險(xiǎn)，合同糾紛律師在簽約前審查對(duì)方的主體資格、履約能力、信用情況等。此外，簽約人的資格也是律師審查的內(nèi)容，這樣做可以了解對(duì)方的合法身份和權(quán)限范圍，以確保合同合法、有效。3、從合同內(nèi)容上防

• 價(jià)格合理

  報(bào)價(jià)透明，價(jià)格合理，無隱形收費(fèi)。