詞條
詞條說明
、常見的房屋安全鑒定形式有哪些: 1、建筑工程質(zhì)量的鑒定是評價其與設(shè)計要求的符合程度,建筑工程設(shè)計質(zhì)量的鑒定是評價其與強制性標(biāo)準規(guī)范下限要求的符合程度,這種鑒定工作的風(fēng)險較小。既有建筑的鑒定是對其安全性、適用性、耐久性、環(huán)境性等做出評定,因而其風(fēng)險較大。目前對于既有建筑的安全鑒定,采取的是照搬現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的設(shè)計規(guī)定并允許一些作用的取值降低,或允許可靠性指標(biāo)降低。由于完全符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求的房屋建
新建房屋驗收:確保施工質(zhì)量符合設(shè)計標(biāo)準加層改造前評估:判斷原有結(jié)構(gòu)能否承受新增荷載災(zāi)后安全排查:地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害后的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性檢測日常維護監(jiān)測:針對使用10年以上的房屋進行周期性檢查檢測結(jié)果直接影響建筑的使用安全,例如某從化區(qū)老舊小區(qū)在加裝電梯前未進行承重檢測,導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)開裂,最終需投入高額維修費用。這凸顯了專業(yè)檢測的必要性。從化區(qū)房屋檢測的典型技術(shù)手段1. 無損檢測技術(shù)回彈法測混凝土強度:
危險房屋(簡稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,隨時有倒塌可能,不能確保住用安全的房屋。 房屋安全鑒定對危房分為整幢危房和局部危房: (1)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋; (2)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。 2、房屋安全鑒定對危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為計量單位。 (1)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù); (2)局部危房以危及倒塌部分房屋
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