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詞條說明
房屋安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定相關(guān)知識(shí);房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法,對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定,實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控,房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估,是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),評(píng)估,并開具報(bào)告的過程。房屋質(zhì)量檢測(cè)包括以下幾部分:房屋安全性檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋房屋完損等級(jí)檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,
房屋安全性鑒定 檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中*常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。 2.房屋正常使用性鑒定 該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的
房屋安全檢測(cè)鑒定1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),建立驗(yàn)算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。6、分析房屋損壞原因。7、綜合判斷房
機(jī)房承重檢測(cè)全國較*的機(jī)構(gòu)
房屋結(jié)構(gòu)評(píng)估等級(jí)檢測(cè)鑒定辦理流程:如今危房眾多,但是進(jìn)行危房鑒定又是一個(gè)怎樣的程序呢?1、申請(qǐng)房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)、市、縣人民政fu房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)(以下簡稱鑒定機(jī)構(gòu))提出書面申請(qǐng)。2、鑒定鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請(qǐng)后,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行:(1)受理申請(qǐng);(2)初始調(diào)查,摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀;(3)現(xiàn)場查
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